您认为花掉所有积蓄、欠债并购买 70 年的房产值得吗？

中国人以爱买房而臭名昭著，我国的住房拥有率是世界上最高的。据央行数据显示，我国城镇家庭住房拥有率已达96%，拥有两套房的家庭占40%，拥有三套房及以上的家庭占5%。同时，年轻人买房的意愿也很强。根据权威机构发布的《2021青年置业报告》，70.1%的年轻人有5年内买房的需求。

虽然年轻人更愿意买房，但目前国内的房价并不便宜。数据显示，2021年10月，我国65个重点城市新房均价1.74万元/平方米，二手房均价1.68万元/平方米随便买个房子，价格起码要一百万。这不仅会耗尽购房者的全部积蓄，而且每月至少还有5-6000元的房贷还款，而且这种情况还会持续20-30年。更让人无法接受的是，你花光了所有积蓄，还欠了银行的房贷，你买的房子的产权只有70年。

另外在澳大利亚买一套房子多少钱，据房地产专家介绍，国内商品房的寿命只有30-50年，这意味着你还清了所有的房贷后，它也变成了危房。现在的问题是，花光所有积蓄，欠下一大笔债务，买一套70年产权的房子，值不值？事实上，很多人买房是出于无奈。主要有三个原因：

首先，买房可以解决定居、婚姻、子女教育等问题。孩子要回老家高考，这也让不少人不得不买房。尤其是在婚姻方面，很多学龄女性必须先买房才能结婚。

根据58同城和安居客发布的《2021年婚礼置业报告》，76.6%的受访单身人士不接受租房结婚，其中有1个6.@ >6%的人希望男方全额买房，42.7%的人希望男方首付，然后夫妻一起还贷。这也意味着你可以欠下几十年的债务，还可以贷款买房，但没有房子就不能结婚。

而且，年轻人看到这些年房价一直在上涨，加上赚钱的效果，很多前期买房的人实现了财务自由。他们怕现在不买房，以后就更买不起了。事实也是如此，近年来国内房价一直呈现上涨趋势。其实中国人不是生来就爱买房的，但是这几年房价赚了钱，房价也涨了在澳大利亚买一套房子多少钱，不得不急着买房。在国外，很多家庭选择租房住，租房住的家庭比例也达到了49%。

最后，国内租房市场比较乱，很多人觉得租房子往往需要搬家，不如买房稳点。除了房东每年加租外，如果房东要卖房，会要求租客限期搬出。同时，部分租客未经房东同意擅自对房屋进行装修、改变房屋结构，进一步激化了房东与租客之间的矛盾。正是国内租房市场的混乱，迫使一些人选择买房而不是租房。

在花光所有积蓄和欠债之后，是否值得买一套70年的房子，我们想表达两点意见：一是花光所有积蓄不值得，欠了一大笔债，还要为这20年的房价上涨买单。除非你只是急需买房，否则如果未来房价下跌，现在买房的人就会成为挑房者。是否值得买房，取决于房价的高低。如果房价回归住宅物业，还是值得买房的。目前买房的风险太大了。

另一个是年轻人买房要谨慎。数据显示，2021年，我国41.3%的90后单身有购房计划，27.3%的90后已经买房。但是，我们国家的年轻人买房还为时过早。你刚从学校毕业，已经有几年没有工作了。你的收入和职业不稳定。过早买房无疑会增加你的生活压力。

从目前中国的高房价来看，年轻人肯定会花光所有的积蓄和欠债去买一套70年产权的房子，不值得。除非刚需，现在买房不会造成未来房价大涨，也不会产生任何盈利效应，房价会逐渐回归住宅物业。此外，年轻人才刚刚踏入社会。如果你负债几十年来买房，那是不值得的。等到事业有成，收入稳定再买房。买房的压力比现在要轻很多。何苦？当前的高房价是否起到了接机的作用？